Superimmo
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Vente appartement 259 900 €
110 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Rouen (76000)

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  • 2 363 €/m²
  • Dernier étage
  • 1 Parking
  • Cuisine équipée
  • Chauffage électrique
L'Artiste immobilier

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Description

L'Artiste immobilier vous présente en exclusivité ce Loft.
Sur la commune de Rouen rive droite, situé à proximité de l'église Saint Paul, ce superbe loft vous séduira par son confort, sa hauteur sous plafonds et sa superbe vue sur la seine sans aucune nuisance sonore.
- Loft avec de belles prestations
- Superficie de 110m2 optimisée avec soin
- Séjour ouvert sur cuisine de 45m2
- 2 chambres avec 2 mezzanines privatives
- Possibilité d'une 3ème chambre dans les combles du séjour en duplex
- Une grande buanderie
- Une grande entrée
- Une salle douche
- Un WC indépendant
- Aucun travaux à prévoir
- Un stationnement
- Chauffage électrique
- Charges trimestrielles : 275 euros
Bien rare à la vente.
Visite sur dossier et pré-sélection uniquement.
Référence annonce : A1342
Surface : 110 m²
Honoraires à la charge du vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1250.00 et 1760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller L'Artiste immobilier : David DOS SANTOS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 901 212 373

Publiée le 27/05/2023 - maj le 24/09/2024 - Réf. agence : VA1909-LARTISTEIMMO - Réf Superimmo : ANVXSHOUZ
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Caractérisques
Prix de vente : 259 900 €Prix au m² : 2 363 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 092 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/lartisteimmo/156/1IFyp/bareme_honoraire_1.pdf

110 m² - 4 pièces - 2 chambresDernier étage (1er)
Orientation : Est / OuestVue dégagée
1 ParkingChauffage électrique
Cuisine équipéeSéjour de 45 m²
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Copropriété de 50 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
190 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 250 € / an
Maximum : 1 760 € / an

Diagnostics réalisés le 09/09/2022.

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Infos légales : 838069813
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