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Vente appartement 684 000 €
110 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Royan (17200)

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  • 6 218 €/m²
  • Dernier étage
ROYAN IMMOBILIER

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Description

DERNIER ETAGE - PROCHE MARCHE CENTRAL - Vous serez alors séduit par ces 110m2, il est composé d'une magnifique cuisine ouverte donnant sur un salon-séjour lumineux de 32m², trois chambres au calme, cellier, une grande salle d'eau, un WC séparé. L'appartement est en très bon état général. Rien à faire juste poser vos valises. De plus vous serez conquis par sa belle terrasse de 75m² surplombant la ville de ROYAN, avec un aperçu mer. L'appartement se situe au dernier étage. L'ascenseur s'arrête au quatrième étage et vous aurez juste 17 marches pour accéder au dernier étage. Exposition Sud-Ouest au calme absolue. Une cave et un rare garage viennent compléter ce bien de qualité. (5.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 237 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1685 euros.

Publiée le 06/06/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 08-1453 - Réf Superimmo : ANVXVYLOJ
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Caractérisques
Prix de vente : 684 000 €Prix au m² : 6 218 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 685 € / anTaxe foncière : 1 967 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,23% TTC - 34 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/228752.pdf

110 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (5ème)
1 salle de bainCopropriété de 237 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
246 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 805 € / an
Maximum : 2 243 € / an

Diagnostics réalisés le 03/07/2023.

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