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Description

A VENDRE, SAINT-BRIEUC, à proximité immédiate du centre-ville, au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de standing achevée en 2024, un appartement T4 de 110,43m2 aux prestations haut de gamme comprenant : entrée, pièce de vie avec espace cuisine ouvert (à aménager) donnant sur une terrasse de 29 m² exposée au SO, 3 chambres avec placards dont une suite avec salle d'eau privative et 2 avec accès terrasse, dégagement, buanderie/dressing, salle d'eau et wc avec lave-mains; cave et 2 places de stationnement privatives; construction aux normes RT2012 et adaptée PMR, PRESTIGE, LUMINEUX, RARE.

Publiée le 18/12/2024 - Réf. agence : 24973-6081 - Réf Superimmo : ANVXXI6B6
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Caractérisques
Prix de vente : 530 000 €Prix au m² : 4 799 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/369.pdf

110,43 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 1/3 avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest2 Parkings
1 caveTerrasse
Année de construction : 2024Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 48 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcFenêtres en aluminium, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
54 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 514 € / an
Maximum : 695 € / an

Diagnostics réalisés le 24/07/2024.

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