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Vente appartement 890 000 €
110 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Jean-de-Monts (85160)

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  • 8 091 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
L' Abri Côtier

L' Abri Côtier

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Description

L'abri Côtier vous présente 'UNIQUE' : exceptionnel appartement 'PENTHOUSE' situé au 13ème et dernier étage d'une résidence avec acenseur privatif et gardien.
Vous découvrirez une vaste pièce de vie avec cuisine semi-ouverte entièrement équipée donnant sur une terrasse aménagée exposée sud/ouest de 80 m2.
Coté nuit : vous bénéficirez de trois suites parentales avec vue mer.
Appartement haut standing, enrièrement rénové bénéficiant d'une vue époustouflante à 180 degrés sur l'océan et la forêt domaniale !
A proximité immédiate : golf, thalasso, tennis, centre équestre, base nautique, pistes cyclables mais aussi superette, restaurants, écoles et bien entendu la magnifique plage de St Jean de Monts directement accessible depuis la résidence.
Bien unique dans la station, vendu avec un box fermé de 16m2 et une cave.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 07/09/2024 - maj le 11/10/2024 - Réf. agence : UNIQUE - Réf Superimmo : ANVXWMXGK
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Caractérisques
Prix de vente : 890 000 €Prix au m² : 8 091 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 600 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,89% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://labricotier.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

110 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (13ème) avec ascenseur
Orientation : Est, Sud, Sud-Est1 Garage
1 terrasseAnnée de construction : 1972
GardienChauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 38 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain2 wc
InterphoneCopropriété de 1416 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
316 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 070 € / an
Maximum : 2 840 € / an

Diagnostics réalisés le 16/04/2024.

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L' ABRI CÔTIER

Infos légales : 75366816900018
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