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Description

Proche du centre, cet appartement à vendre est une véritable perle rare. Situé au 1er étage dans un immeuble de 2 appartements, il offre un espace de vie généreux, une entrée avec dégagement ,un salon spacieux, une cuisine aménagée et équipée, cellier, 2 chambres confortables, une buanderie, et une salle d'eau. Le jardin ajoute un bonus supplémentaire à cette propriété déjà attrayante ou possibilité de faire un parking.
Cave.
Les conditions de l'appartement est bonne, offrant un cadre chaleureux et accueillant pour ses futurs propriétaires. Une opportunité à ne pas manquer. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, cette propriété offre de nombreuses possibilités.
Chauffage électrique.
DPE: D
Toiture et isolation des combles devis signés par les propriétaires (travaux pour bientôt)
Faible charge de copropriété. (entretien des communs, éclairage des communs, jardin, assurance des murs de l'immeuble).
Ne manquez pas cette chance unique de posséder un appartement charmant à Saint-Junien. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette propriété a à offrir.
Référence agence : 7969

Publiée le 29/03/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : YG30-D1J-3BE - Réf Superimmo : ANVXVC0JB
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Caractérisques
Prix de vente : 140 500 €Prix au m² : 1 277 € / m²
Charges prévisionnelles : 300 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4413/bareme.pdf

Disponible immédiatement110 m² - 3 pièces - 2 chambres
Dernier étage (1er)1 cave
Chauffage individuel électrique1 salle d'eau
1 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageCopropriété de 3 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
226 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 536 € / an
Maximum : 2 078 € / an

Diagnostics réalisés le 02/04/2024.

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