Vente appartement 425 000 €

110 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Martin (97150)

Bel Appartement traversant de 110m2 habitable avec vue lagon dans une résidence sécurisée avec piscine et restaurant. Ce duplex se compose d'une jolie entrée menant à la lumineuse pièce principale avec une cuisine américaine moderne aux tons noir mat et bois, bien équipée notamment d'une cave à vin pour les amateurs.
Nous poursuivons sur la suite parentale avec vue et une confortable salle d'eau privative + dressing. Côté extérieur, une terrasse filante de 20m2 avec vue sur le lagon est accessible du séjour et de la suite parentale, ce qui offre à cette appartement un espace de vie ventilé sur lequel un salon et un espace dînatoire se côtoient.
A l'étage 2 chambres de 13m2 chacune avec vue dégagée ainsi qu'une salle d'eau avec Wc.
Le bien est sans travaux à prévoir. Vendu meublé -
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ken SEYMOUR, au 0690888333 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ken SEYMOUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BASSE TERRE 803411172 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 373032- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 250 lots ().
Charges annuelles : 4800 euros.
Ken SEYMOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BASSE TERRE 803411172 - .

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Prix de vente : 425 000 €	Prix au m² : 3 864 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 800 € / an	Taxe foncière : 1 800 €

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