Vente appartement 640 000 €

110 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Maurice (94410)

iad France - Amal Bachiri (07 67 18 16 83) vous propose : Emplacement Idéal : Situé à seulement 5 minutes à pied de la ligne 8 Ecole-Vétérinaires ou Charenton Ecole.
Découvrez cet appartement familial d'environ 110m², judicieusement agencé pour offrir un espace de vie convivial
Grand séjour de 24m² + 13m² de salle à manger ( ou 4 -ème chambre)
3 chambres coté Cour dont une suite parentale avec dressing et SDB.
Buanderie , dressing, WC séparé .
La quatrième chambre a été ouverte sur le séjour, il suffit de mettre une double porte si vous souhaitez une 4ème chambre de 13m²
Immeuble en cour de ravalement
BALCON orienté SUD
Une cave
local vélo , local poussette
Extras : Box pour voiture en sus en sous-sol
Parc de Vincennes à 10min à pied
Transports Accessibles : Ligne 8 à proximité, RER D accessible en 15 minutes en bus, accès A4 à 5 minutes de la porte de Bercy.
Je suis disponible de 9h à 20h 7j/7 pour organiser vos visites et répondre à toutes vos questions
Je travaille en inter cabinet pour l'intérêt de mes clients , confrères n'hésitez pas à m'appeler !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 84 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 312.67 € par mois (soit 3752 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amal Bachiri EI (ID 63376), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 904986221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Consommation d'énergie

Consommation 205 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/10/2022.

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AMAL BACHIRI - IAD

17 avis clients

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