Vente appartement 870 000 €

110 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Ouen (93400)

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7 909 €/m²
Exclusivité
1 garage - 2 parkings

ERA Mairie De Saint Ouen

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Description

Votre agence ERA IMMOBILIER MAIRIE DE SAINT-OUEN vous propose en exclusivité un appartement rare sur le marché !
Niché au 5ème et dernier étage d'une copropriété semi récente, à seulement 3minutes à pied de la mairie de Saint-Ouen et de ses lignes de métro 13/14 ainsi que ses commerces, venez découvrir cet appartement 5 pièces.
A proximité immédiate des écoles, laissez vous séduire par cet appartement familial et ses vastes volumes avec notamment une pièce de vie de 33m², pouvant atteindre les 40m² en ouvrant la cuisine sur le séjour.
Cette pièce de vie lumineuse et sans vis à vis vous donne accès à deux belles terrasses de 15 et 10m².
Idéales pour les beaux jours.
Dans le coin nuit, vous pourrez bénéficier de 3 belles chambres, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé.
Enfin, une suite parentale, avec salle d'eau complète ce cocon familial qui n'attend que vous.
En SUS deux places de parkings boxées en sous sol, complètent ce bien.
Vidéo complémentaire sur demande
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 23/11/2024 - Réf. agence : 8127__896126 - Réf Superimmo : ANVXXA8TX

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Caractérisques

Prix de vente : 870 000 €	Prix au m² : 7 909 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 824 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/283994.pdf

110 m² - 6 pièces - 4 chambres	1 garage - 2 parkings
Copropriété de 70 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

143 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

28 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 21/11/2024.

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Siren : 885375584 - N° de carte professionnelle : CPI93012021000000037