Superimmo
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Vente appartement 876 000 €
110,17 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saint-Ouen (93400)

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  • 7 951 €/m²
ERA Mairie De Saint Ouen

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Description

Votre Agence ERA IMMOBILIER SAINT OUEN vous propose un duplex T5 de 110,17 m², carrez.
Situé au dernier étage avec trois terrasses sans vis-à-vis dont une de plus de 30 m², exposition Sud/Ouest.
Dans immeuble récent 2015 en plein coeur des Docks de Saint-Ouen, à proximité immédiate du Parc des Docks, du métro ligne 14, de la Communale et ses commerces.
Ce bien d'exception vous propose :
Une entrée spacieuse, un double séjour avec double exposition donnant sur la terrasse et un second extérieur. Suivent une cuisine indépendante aménagée et équipée et une salle de douche avec WC.
À l'étage, trois chambres de plus de 10m², un dressing, une salle de bain, un WC indépendant et une terrasse.
Une cave est incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Les plus :
- Prestations haut de gamme.
- Parc des Docks.
- Gardien.
- Nombreux rangements
- Commerces.
- Métro 14.
- Trois terrasses.
- Bien rare.
- Vue panoramique.
- Dernier étage.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 17/12/2024 - Réf. agence : 8306__902232 - Réf Superimmo : ANVXXHX44
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Caractérisques
Prix de vente : 876 000 €Prix au m² : 7 951 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 730 € / an

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 850 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/283994.pdf

110,17 m² - 5 pièces - 3 chambresTranslation missing: fr.enum.listing option.property condition.very good condition
Copropriété de 50 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/09/2024.

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