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Vente appartement 795 000 €
110 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Saint-Raphaël (83700)

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  • 7 227 €/m²
  • Avec ascenseur
La Clé D'Hermès

La Clé D'Hermès

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Description

Saint-Raphaël – VILLA SUR LE TOIT - T5 de 110 m² - Dernier étage avec vue mer panoramiqueSaint-Raphaël – VILLA SUR LE TOIT - T5 de 110 m² - Dernier étage avec vue mer panoramique
La Clé d'Hermès vous présente cette magnifique villa sur le toit de 5 pièces sur les hauteurs de
Saint-Raphaël. Proche de toutes les commodités, ce bien est un havre de paix.
Situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur, l'appartement très lumineux offre des prestations très haut de gamme.
Il se compose, d'une grande entrée/salon, d'un vaste séjour de 45 m² (donnant sur la terrasse) agrémenté d’une belle cheminée à l’éthanol. La cuisine aménagée, donne accès sur la terrasse.
Il dispose de 4 chambres ou de 2 suites parentales (chacune avec accès direct sur la terrasse et dotée d’une salle d’eau, de toilette et d’un salon).
Côté extérieur, vous pourrez profiter d'une ravissante terrasse de 89 m² exposée sud/est/ouest, avec une magnifique vue panoramique de l’Esterel à la presqu’il de Saint Tropez.
Elle est dotée d’un jacuzzi et d’un superbe salon de jardin.
Vendu avec un grand boxe n° 30 (avec porte télécommandée, lumière et prise électrique) et une place de parking privée juste devant l’entrée de l’immeuble n° 17.
Inclus : Climatisation. Alarme. Fermeture des volets centralisée
A propos de la copropriété : pas de procédure en cours.
Charges de copropriété : 200 €/mois
Taxe foncières : 2469 €
Les visites peuvent se faire le week-end et les jours fériés.

Publiée le 07/10/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 85287874 - Réf Superimmo : ANVXWV70A
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Caractérisques
Prix de vente : 795 000 €Prix au m² : 7 227 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/21856/fees_document.pdf?1690796738

110 m² (carrez : 110) - 5 pièces - 4 chambresDernier étage
Avec ascenseurOrientation : Sud
Vue sur merAnnée de construction : 2009
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
ClimatisationSéjour de 29 m²
JaccuzziFenêtres double vitrage
CheminéeDigicode - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
139 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/09/2024.

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