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Vente appartement 1 158 000 €
110,78 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Raphaël (83700)

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  • 10 453 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 balcon
  • 1 Garage
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Description

SAINT RAPHAEL, BORD DE MER - DERNIER ETAGE - Appartement type villa sur le toit de 3 pièces 111m2 + terrasse 85m2 avec très belle vue mer, dans petite résidence de standing sécurisée avec joli parc arboré. L'appartement, seul sur le palier, se compose d'un hall d'entrée avec placards, un wc invité avec lave mains, un séjour-salon de 38,50m2 avec cheninée et accès sur la terrassee, une cuisine équipée ouvrant sur la terrasse suivie d'une arrière cuisine avec fenêtre, un dégagement permettant d'accèder au coin nuit composé de deux suites parentales composées d'une première chambre avec placard de 14m2 avec balcon et salle d'eau attenante, une seconde suite composée d'une chambre de 15m2 avec sa salle de bains + douche attenante et son wc séparé. Volets roulants électriques, climatisation réversible gainée. Emplacement privilégié pour cette belle résidence parfaitement entretenue située face aux plages de Beau Rivage, à deux pas du Port de Santa Lucia, à proximité immédiate du centre ville et de la gare à pied. Un garage en sous-sol ainsi qu'un emplacement de parking privatif et deux caves sont également vendus avec l'appartement. Copropriété composée de 35 lots (y compris caves et stationnements) dont seulement 10 lots principaux d'habitation. Charges courantes annuelles : 3791 €. Taxe Foncière 2023 : 2645 €. Honoraires charge vendeur

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 8246 - Réf Superimmo : ANVXX94GY
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Caractérisques
Prix de vente : 1 158 000 €Prix au m² : 10 453 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,27% TTC - 58 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.immobiliersaint-raphael.com/i/redac/honoraires?honofor=1

110,78 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (3ème) avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 Garage
Cave1 balcon
Année de construction : 2000Séjour de 38 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
131 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 820 € / an
Maximum : 1 170 € / an

Diagnostics réalisés le 14/02/2024.

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