Superimmo
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Vente appartement 440 000 €
110 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Sète (34200)

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  • 4 000 €/m²
  • Étage 2/3
  • 1 balcon (5 m²)
  • 1 terrasse
  • Cuisine ouverte
35.7 Immobilier

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Description

BAISSE DE PRIX IMPORTANTE !
En centre ville de Sète, proche des quais, des halles et des commerces,
La possibilité s'offre à vous de deveir propriétaire de ce bien d'exception.
En duplex, vous apprécierez l'espace et les volumes, ainsi que le double extérieur.
En détail, au Niveau du 2ème étage:
- séjour cuisine de 45m2 carrez
- une grande chambre de 21m2 carrez
- une salle de bain avec souche et baignoire de près de 6m2 carrez
- une buanderie/cellier de près de 5m2 carrez
- un WC
- un balcon filant de 5,5m2
Au 3ème étage, en montant l'escalier:
- à droite, une 2ème chambre sous pente avec velux de 13,9m2 ( 11m2 carrez)
- à gauche, une 3 chambre ou un bureau de 11m2 carrez ouvert sur la terrasse.
vous pouvez également accéder à la terrasse via une porte indépendante de la 3ème chambre.
- un WC
Le tout rénové avec des matériaux de qualité.
Porte pallière 3 point sécurisée.
Venez le visiter, et faites une offre!

Publiée le 11/10/2024 - maj le 20/10/2024 - Réf. agence : 44 - Réf Superimmo : ANVXWWHMF
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Caractérisques
Prix de vente : 440 000 €Prix au m² : 4 000 € / m²

Barème d’honoraires : https://trentecinq-sept.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

110 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 2/3
1 balcon (5 m²)1 terrasse
Cuisine ouverteSéjour de 45 m²
1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
84 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 590 € / an
Maximum : 840 € / an

Diagnostics réalisés le 04/05/2024.

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Infos légales : 94897474600018
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