Vente appartement 385 000 €

110 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Soisy-sous-Montmorency (95230)

iad France - Ndeye Kanouté (07 61 43 78 54) vous propose : *** DUPLEX DE 110m² PROCHE DES COMMODITÉS À SOISY SOUS MONTMORENCY***
Situé au 2ème étage d'une résidence de standing de 2 étages, cet appartement lumineux comprend 2 chambres spacieuses (possibilité d'une 3e chambres)dont une suite parentale, un salon/salle à manger convivial qui donne sur un balcon, une cuisine équipée, une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé.
Une mezzanine qui ajoute une touche de caractère à cet espace convivial avec sa cheminée.
Profitez de la tranquillité de ce quartier recherché, de sa proximité avec les commerces et les transports en commun.
Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de ce bel espace de vie !
Ne passez pas à côté de cette opportunité, contactez-moi pour une visite dès maintenant !
Un box et une cave complètent ce bien.
Possibilité de visite 7J/7J.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 57 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 352 € par mois (soit 4224 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 309 et GES E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ndeye Kanouté EI (ID 60937), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 902323500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 385 000 €	Prix au m² : 3 500 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 224 € / an

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	309 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	67 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/11/2020.

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NDEYE KANOUTÉ - IAD

Siren : 902323500

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