Vente appartement 441 000 €

110,28 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Strasbourg (67000)

STRASBOURG : Rue Laurent Goetz - 4 pièces - Cave - Grenier
Strasbourg - Contades - Rue Launret Goetz
Appartement au 2ème étage sans Ascenseur.
Rue Laurent Goetz venez découvrir ce 4 pièces de 110 m².
L'appartement se compose :
- Une Entrée de 12m² .
- Un Séjour de 20,79m²
- Un salon de 18,09 m²
- Une Cuisine 12,72 m² donnant sur une loggia
- 2 Chambre de 21m² - 15,68 m².
- 1 Salle de bains 5m²
- 1 WC séparé
Le salon peut se transformer en 3ème chambres.
Une cave et un Grenier complètent ce bien.
Travaux à prévoir !
Bien soumis au statut de la copropriété.
Aucune procédure est en cours.
Surface : 110,28 m²
Taxe foncière : 1338 €
Honoraires inclus de 5% à la charge de l’acquéreur.
Prix du bien : 441 000 € honoraire inclus
Prix hors honoraires 420 000 €.
Dans une copropriété de 3 lots principaux
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2900 €/an. ( chauffage - eau chaude inclus )
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/09/2024
Consommation énergie primaire F : 383 kWh/m²/an
Emission gaz à effet de serre F : 84 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3440 € et 4720 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Ce bien vous intéresse ?
Pour tout renseignement contacter : TERROINE Charles 06-74-93-00-46

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Consommation d'énergie

Consommation 383 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	84 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/10/2024.

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