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Vente appartement 1 490 000 €
110 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Théoule-sur-Mer (06590)
110 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Théoule-sur-Mer (06590)
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- 13 545 €/m²
- Étage 1/3
- Terrasse
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Nous sommes ravis de vous présenter cet appartement de type duplex d'une superficie généreuse de 110 m², niché dans une résidence de grand standing à Theoule, offrant une vue à couper le souffle sur la mer et le port.
Situé au calme absolu au premier étage d'un bâtiment de trois étages, cet appartement est idéalement exposé pour profiter pleinement du soleil méditerranéen.
Ce duplex a été entièrement rénové avec des matériaux nobles, ce qui se reflète dans chaque coin et recoin de cette demeure. Dès que vous franchirez la porte, vous serez accueilli par un séjour lumineux qui s'ouvre sur une terrasse spacieuse, offrant une vue panoramique sur la mer.
La cuisine est un véritable chef-d'œuvre en marbre noir, entièrement équipée et judicieusement agencée pour vous permettre de préparer de délicieux repas tout en profitant de la compagnie de vos proches.
Le premier niveau comprend également un WC indépendant et un garde-manger, ajoutant une touche de commodité à votre vie quotidienne.
Au niveau supérieur, vous trouverez trois belles chambres, chacune avec son propre charme. La chambre principale est une oasis de sérénité, avec une salle de douche double vasque et un WC attenant.
Les deux autres chambres bénéficient également de leur propre salle de douche l'une d'entre elles étant agrémentée d'une baignoire, et elles s'ouvrent toutes deux sur une deuxième terrasse offrant une vue imprenable sur la mer.
Pour encore plus de commodité, l'appartement dispose également d'une salle de douche invité et d'un WC indépendant.
Vous n'aurez pas à vous soucier du stationnement, car ce bien est vendu avec un garage pour abriter votre véhicule et une cave pour stocker vos objets.
Pour votre confort, l'appartement est équipé d'un système de climatisation gainable, d'un système d'alarme et de vidéosurveillance, vous offrant une tranquillité d'esprit totale.
La résidence vous offre également l’accès a deux piscines.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement de luxe, où la vue panoramique sur la mer et le port sera le cadre de votre vie quotidienne.
Contactez votre conseiller au sein de l'agence Keller Williams Vision dès maintenant pour planifier une visite de cet appartement duplex exceptionnel à Theoule.
Vous ne serez pas déçu !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Publiée le 30/09/2024 -
maj le 01/10/2024 -
Réf. agence : 10811 - Réf Superimmo : ANVXWT59N
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| Prix de vente : 1 490 000 € | Prix au m² : 13 545 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 82,77 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/29863/vision-mediterranee-immobilier-antibes_29863.pdf
| 110 m² - 4 pièces - 3 chambres | Piscine |
| Étage 1/3 | Terrasse |
| Gardien | Climatisation |
| Séjour de 40 m² | 3 salles d'eau |
| 3 wc | Alarme - Digicode |
| Copropriété de 90 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  101 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
728 € / an
Maximum :
986 € / an
Diagnostics réalisés le 12/09/2023.
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Siren : 452842065 - N° de carte professionnelle : CPI06052016000008530
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