Vente appartement 450 000 €

110 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Toulouse (31500)

Ledil Immobilier vous propose cet appartement exceptionnel offrant un espace de vie baigné de lumière.
Idéalement situé dans un quartier en pleine transformation, juste à côté de la médiathèque et future Tour d'Occitanie.
Il offre une vue sur les toits de Toulouse, un panorama captivant, que l'on peut contempler depuis la spacieuse terrasse et les nombreuses fenêtres.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le volume généreux de l'espace de vie, d'une belle cuisine séparée et d'une chambre.
A l'étage, une salle d'eau, trois chambres dont une suite parentale vous attendent, offrant ainsi une belle intimité tout en profitant de cette clarté.
De plus, vous bénéficierez d'un garage fermé ainsi que d'une place de parking sécurisé.
L' appartement est actuellement loué jusqu'en Novembre 2025 permettant de percevoir des loyers avant de pouvoir en faire votre propre résidence dans un quartier où le renouveau architectural est à l'honneur.
Pour les amateurs de vue et d'espace extérieur, ce bien est une opportunité unique au cœur de Toulouse au bout des Allées Jean Jaurès.
Pour organiser une visite, contactez Pierre Masseil au 06.12.57.03.36
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : PM_5372
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 181 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/04/2023.

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PIERRE MASSEIL - LEDIL IMMOBILIER

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