Vente appartement 234 000 €

110 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Valfleury (42320)

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FAVORIS

2 127 €/m²
Exclusivité
Meublé
Dernier étage
1 balcon (8 m²)
1 terrasse
2 Parkings
Cuisine ouverte, équipée

2I Transactions

28 avis

06 52 41 33 19 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Appartement coup de coeur à ne pas louper :
Imaginez-vous vivre dans un appartement spacieux et lumineux, situé sur les hauteurs de Valfleury.
Ce T4 de 110 m², récemment rénové en 2023, offre un cadre de vie exceptionnel pour vous et votre famille.
L'appartement se compose compose comme suit :
-séjour, salon cuisine ouverte aménagée et équipée
-3 chambres dont une chambre avec terrasse privée
-2 WC indépendants
-Une salle d'eau équipée d'une douche italienne
-Un espace buanderie
Profitez d'une vue panoramique depuis votre terrasse de 35 m², idéalement exposés au sud.
Ces espaces extérieurs deviennent vos refuges pour des moments de détente en plein air.
Cet appartement, en excellent état, bénéficie d'un standing haut de gamme, les parties communes impeccables ajoutent une touche de modernité et de sécurité à votre nouveau chez-vous.
Cet appartement offre également 2 places de stationnement extérieur pour votre confort et celui de vos invités.
Pour plus d'informations et pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter votre Conseiller Immobilier Mathis MAZENOD
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous le contrôle Anthony CAPUANO immatriculé au RCS de Saint-Etienne sous le numéro 879 085 256
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller 2I Transactions : Mathis MAZENOD
Agent commercial (Entreprise individuelle)Afficher plus

Publiée le 18/02/2025 - maj le 05/03/2025 - Réf. agence : VA2522-AVENIR42 - Réf Superimmo : ANVXXWHZN

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Caractérisques

Prix de vente : 234 000 €	Prix au m² : 2 127 € / m²
Charges prévisionnelles : 171 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/avenir42/302/WnTVM/bareme_transaction_avimmo_1.docx

110 m² - 4 pièces - 3 chambres	Dernier étage (1er)
Orientation : Sud	Vue dégagée
2 Parkings	1 balcon (8 m²)
1 terrasse	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 41 m²	1 salle d'eau
Wc séparé - 2 wc	Copropriété de 9 lots