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Vente appartement 451 000 €
110,3 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Vence (06140)

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  • 4 089 €/m²
  • Meublé
  • Dernier étage
  • 1 terrasse
  • 1 Parking
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel
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Description

VÉRITABLE COUP DE COEUR. CALME ASSURÉ.
Dans une petite copropriété, un charmant appartement de 4 pièces.
Situé au premier et dernier étage sans ascenseur, rénové en 2021, est vendu entièrement meublé. D'une superficie de 110m2, cet appartement vous offre 2 chambres spacieuses et 1 vaste salon/salle à manger s'ouvrant sur la cuisine entièrement équipée.
La salle de bain avec sa douche italienne, dressing. Deux toilettes, dont une indépendante.
Profitez de la véranda, idéale pour de parfaits moments de détente.
Vue mer et montagnes. Accès au jardin public.
L'ensemble est complété par une cave, un double garage et une place de parking dans la cour de copropriété.
A proximité du coeur de la ville ce bien vous offrira une belle qualité de vie par son environnement et la proximité du collège, lycée et les écoles.
Le village de Vence est à 1,9 km et le supermarché E.Leclerc est à 1,7 km.
Ce bien est actuellement loué 1660 € par mois charges comprises en bail meublé de 1 an jusqu'au 15 août 2025.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 960.00 €. Date de réalisation du DPE : 06-09-2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CAPS immobilier : Oksana Plyaka
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Nous rémunérons les apporteurs d'affaires, vous nous aidez nous vous récompensons!

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : VA2165-TRANSAXIA33 - Réf Superimmo : ANVXX8JA5
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Caractérisques
Prix de vente : 451 000 €Prix au m² : 4 089 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 360 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/transaxia33/2250/05O5j/bareme_honoraires_caps_immobilier.docx

110,3 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (1er)
Vue dégagée1 Parking
Cave1 terrasse
Année de construction : 1970Chauffage individuel
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 36 m²
1 salle de bain2 wc
Copropriété de 4 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
140 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 960 € / an
Maximum : 1 350 € / an

Diagnostics réalisés le 06/09/2022.

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