Vente appartement 312 000 €

110 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Villelaure (84530)

Dans le centre ville de Villelaure, je vous propose, en co-exclusivité, cet appartement en duplex, refait à neuf en 2020 (électricité, climatisation, salle d'eau, cuisine).
Ce joli duplex d'environ 121 m² habitables (110 m² carrez) se compose, au rez de chaussée, d'une grande pièce à vivre, d'une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, d'une salle de bain avec WC ainsi que l'accès au grand garage de plus de 35 m².
L'étage dessert 3 chambres, dont 2 de 17 m², un dressing pouvant faire office de 4ème chambre, un balcon et une salle d'eau avec WC.
Vous apprécierez particulièrement :
- La rénovation totale au goût du jour
- La climatisation dans le séjour
- Le double vitrage
- La fibre
- Le grand garage accessible depuis l'appartement
- L'absence de charge de copropriété (hors assurance)
Véritable coup de coeur !
Cette annonce référence 213999 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARJORIE BRESSAN (EI) immatriculé au RSAC de TARASCON (13150) sous le numéro 91535050800015.
Prix du bien : 312 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 4
Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/09/2023
Score DPE : 125 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 887.00 € et 1201.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 125 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/09/2023.

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MARJORIE BRESSAN - BSK IMMOBILIER

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