Superimmo
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Vente appartement 1 149 000 €
111,48 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Anglet (64600)

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  • 10 307 €/m²
  • Avec ascenseur
Cimm Mandataires

Cimm Mandataires

56 avis
06 73 73 73 07 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Exceptionnel en attique aux 5 cantons avec vue montagne
Bien rare sur le secteur des 5 cantons; A proximité, la plage, les commodités avec les halles, petits commerces, supermarché et transport à moins de dix minutes à pied.
Au sein d'un bel immeuble moderne, construit en 2016 et encore sous garantie décennale, venez découvrir ce magnifique appartement aux prestations soignées, situé en dernier étage et doté d'une terrasse paysagée de 65 m², exposée Est-Sud-Ouest, dominant les constructions environnantes avec une superbe vue sur les montagnes.
L'appartement est composé d'une entrée et d'un espace de vie lumineux de 45 m² ouvrant sur l'extérieur avec une cuisine US équipée et cellier attenant. Une belle suite parentale de 25 m² avec salle d'eau, WC et dressing agrémente l'espace nuit, ainsi qu'une chambre avec placard, un bureau ou 3 ème chambres avec accès à la terrasse, une salle de bain, des toilettes PMR et un beau dégagement avec placard. Le bien tout confort, est équipé d'une climatisation réversible, d'un chauffage central et bénéficie de l'ouverture centralisée des volets. Ensemble complété par une grande cave ainsi qu'un double garage boxé et fermé. Un bus assure le transport pour rejoindre l'Océan ainsi que toutes les infrastructures saisonnières.
Une vente longue peut être envisagée. Taxe foncière d'un montant de 1750 euros. Montant annuel des charges de copropriété 1800 euros. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Géorisques. Ce bien vous est présenté par Christelle Simon agent commercial en immobilier inscrite au RSAC de Bayonne sous le numéro 505230854 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 497€ ~ 1444€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques. - Christelle SIMON - Agent commercial - EI - RSAC BAYONNE 505230854 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR

Publiée le 27/07/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 85108649 - Réf Superimmo : ANVXWEN6V
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Caractérisques
Prix de vente : 1 149 000 €Prix au m² : 10 307 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/16401/fees_document.pdf?1644244214

111,48 m² (carrez : 111) - 4 pièces - 3 chambresDernier étage
Avec ascenseurVue dégagée, sur montagne
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
ClimatisationFenêtres double vitrage
Digicode - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
43 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2015)
Minimum : 497 € / an
Maximum : 1 444 € / an

Diagnostics réalisés le 23/07/2024.

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