Vente appartement 820 000 €

111 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Annecy (74000)

Très bel appartement en entrée de vieille ville à Annecy, Dernier étage sans ascenseur, VUE LAC & CANAL DU THIOU

Vous recherchez un lieu privilégié pour vivre ou un grand pied à terre à Annecy, au coeur de la cité, cet appartement atypique et lumineux est fait pour vous.
Il est composé de 3 chambres, une belle cuisine équipée avec sa verrière sur entrée, une salle de bain & douche très spacieuse. Le salon séjour en angle de plus de 30m2 est la pièce maîtresse de ce bien, superbe vue sur le canal, le lac et les toits de la vieille ville. Un grenier de 10m2 complète cet ensemble. Aucun voisin.
Possibilités de stationnement à proximité (2 places)
L'emplacement de tout premier plan permet de vivre pleinement la ville, commerces, cafés, restaurants, lac, piste cyclable, services...
Venez découvrir ce bien rare à la vente



Plus de 134m2 utiles (111 carrez)

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Consommation d'énergie

Consommation 257 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/01/2022.

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