Vente appartement 329 000 €

111,12 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Blagnac (31700)

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2 961 €/m²
Étage 1/2
1 terrasse
1 garage - 1 parking
Cuisine équipée
Chauffage électrique

OGP Immobilier

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Description

Cabinet OGP immobilier & patrimoine vous présente cet appartement T5 situé à Blagnac Centre.
Vendu avec un Parking (Garage disponible en sus)
Découvrez cet appartement T5 de 111 m², situé au premier étage d'un immeuble de deux étages, construit dans les années 90.
Le bien, libre de toute occupation, offre un potentiel incroyable pour ceux qui cherchent à créer un espace de vie unique et personnalisé.
Avec ses 4 chambres spacieuses, une salle de bain et des WC indépendants, cet appartement est idéal pour les familles ou les colocations.
Le séjour de 40 m², baigné de lumière grâce à son exposition, est parfait pour des moments de détente et de convivialité.
La cuisine peut être ouverte sur le séjour.
Celle ci est partiellement équipée, offre un espace fonctionnel.
L'appartement dispose également d'une terrasse de 12 m², un véritable havre de paix où vous pourrez profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Les ouvertures en PVC à double vitrage garantissent une isolation thermique et acoustique optimale.
Les parties communes, en très bon état, assurent un cadre de vie agréable.
Pour vos déplacements, un stationnement aérien / sécurisé est vendu avec l'appartement. (Un garage dans la copropriété peut être vendu en sus du prix affiché).
L'appartement est situé dans un quartier bien desservi, avec plusieurs commodités à proximité.
Marché de Blagnac, centre ville, parc des ramiers,.. tout peut être réalisé à pied.
Équipements :
- double vitrage
- fibre
- chauffage électrique & climatisation
- interphone
Vendu LIBRE
Taxe foncière : 1965 € / an
Charges de copropriété : 182 € / mois
Pour plus d'information, contactez notre consultant en charge du dossier :
Alexandre MAQUINGHEN
Consultant immobilier & patrimoine à Toulouse - Blagnac
Tél : 0635166424
Mail :
OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet.
SAS au capital de 1 000 € SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453 Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 90 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 184 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller OGP Immobilier : Alexandre MAQUINGHEN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 822967196Afficher plus

Publiée le 18/02/2025 - maj le 27/03/2025 - Réf. agence : VA3141-OGP - Réf Superimmo : ANVXXWHZ7

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Caractérisques

Prix de vente : 329 000 €	Prix au m² : 2 961 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 184 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/ogp/15190/LV681/honoraires_agence_2024_2.pdf

111,12 m² - 5 pièces - 4 chambres	Travaux à prevoir
Étage 1/2	Orientation : Est / Ouest
1 garage - 1 parking	1 terrasse
Année de construction : 1990	Chauffage électrique
Cuisine équipée	Séjour de 40 m²
1 salle de bain	Wc séparé - 1 wc
Copropriété de 90 lots