Vente appartement 360 000 €

111 m²

6 pièces 6 p

2 chambres 2 ch

Bordeaux (33000)

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3 243 €/m²
1 Parking

Joachim ROUX - SAFTI

06 58 05 25 01 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Situé dans le centre ville de Bordeaux, cet appartement bénéficie d'une exposition sud offrant une luminosité naturelle toute la journée. Proche des écoles, des transports en commun, bus et tramway à 5min, cet emplacement est idéal pour une vie familiale dynamique.
Ce bien offre un stationnement exceptionnel, avec un grand garage en rdc.
L'ensemble de 111 m² en bon état comprend 6 pièces dont 1 grand salon avec poêle a bois et cuisine ouverte équipée, 2 belles chambres au 1er ainsi qu'une salle de bain avec wc. En mezzanine 1 bureau aménageable en 3ème chambre. En sous sol, 1 salle de jeu ou chambre d'amis, 1 salle d'eau avec toilette, 1 buanderie. La surface carrez est de 60m² hors sous sol et garage pour 51m² et est très agréable. Cette disposition offre des espaces bien agencés pour une vie quotidienne confortable et fonctionnelle, adaptée aux besoins d'une famille ou d'un couple souhaitant profiter du dynamisme de Bordeaux. Contactez Joachim ROUX au 0658052501.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 360 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Joachim ROUX, Tél. : 0658052501, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 490 405 321 - SAFTI – ROUX Joachim, Conseiller indépendant

Publiée le 27/02/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 1109143 - Réf Superimmo : ANVXUZH2Y

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Caractérisques

Prix de vente : 360 000 €	Prix au m² : 3 243 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

111 m² - 6 pièces - 2 chambres	1 Parking
Année de construction : 1900	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

139 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

11 octobre 2024

Baisse de 2,7%

360 000 €

27 février 2024

370 000 €

Localisation

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