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Vente appartement 3 980 000 €
111,1 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Cannes (06400)

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  • 35 824 €/m²
  • Meublé
  • Dernier étage avec ascenseur
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Description

APPARTEMENT 4P / QUAI SAINT PIERRE / VUE MER / DERNIER ÉTAGE
Cannes Quai Saint Pierre :
Au pied du Suquet, dans une résidence face au vieux port de Cannes, à 100 mètres des plages et 500 mètres du Palais des Festivals, exceptionnel appartement au dernier étage totalement rénové d'environ 120 m² avec une terrasse de 46 m² (cuisine d'été) offrant une vue mer panoramique, sur les îles de Lérins et le vieux port.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine ouverte et équipée, d'une chambre de maître avec salle de bain, douche et dressing, d'une chambre en suite avec son espace bureau, sa salle de douche donnant sur la terrasse côté Nord - Nord/Ouest, et d'une chambre en suite avec sa terrasse privative côté Ouest et sa salle de douche. Rentabilité saisonnière garantie.
Un parking intérieur dans une résidence voisine complète ce bien.

Publiée le 11/12/2024 - maj le 12/12/2024 - Réf. agence : 1604 - Réf Superimmo : ANVXXGGCK
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Caractérisques
Prix de vente : 3 980 000 €Prix au m² : 35 824 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 892 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/6224/fees_document.pdf?1706526143

111,1 m² (carrez : 111,1) - 4 pièces - 3 chambresAnnée de rénovation : 2024
Dernier étage (5ème) avec ascenseurOrientation : Est
Vue dégagée, sur merAnnée de construction : 1950
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
ClimatisationFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
84 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 630 € / an
Maximum : 852 € / an

Diagnostics réalisés le 04/12/2024.

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