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Vente appartement 362 000 €
111 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Chalon-sur-Saône (71100)
111 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Chalon-sur-Saône (71100)
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- 3 261 €/m²
- 2ème étage avec ascenseur
- Terrasse
- Chauffage: clim. réversible
Melissa GIAMBLANCO - Capifrance
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Ça y est! Votre nouveau Chapitre Commence Ici: LANCEMENT des LOGES DE SAINT JEAN DES VIGNES!
Dans le quartier de Saint Jean des Vignes, venez découvrir cette nouvelle résidence.
"Les Loges des Saint Jean des Vignes" est une résidence, au design moderne et à l'architecture soignée, idéalement situé au cœur d'un environnement prisé et verdoyant.
La résidence propose 9 appartements de 3 à 5 pièces, tous agrémentes d'un espace extérieur (jardinet, terrasse ou balcon), de deux place de parking privatives et d'un box privatif.
Dotées d'un charme irrésistible et inspirées de son environnement Les Loges des Saint Jean des Vignes sont baignées d'une lumière omniprésente, vous offrant confort de vie et sérénité au quotidien.
Découvrez ce superbe appartement d'une surface de 111,27, situé au deuxième étage , qui avec sa terrasse de 14,28 m2 vous permettra de profiter du plein air et de se détendre. Il est composé d'une cuisine ouverte sur le séjour, de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative, d'une deuxième salle de bain et d'un WC séparé. Cellier. Deux places de parking privative et un box privatif. Possibilité d'installer une borne de recharge pour voiture électrique (en option).
Vous pourrez personnaliser votre bien selon vos gouts: possibilité du choix du revêtement du sol (carrelage et/ou parquets) et faïences à choisir parmi une large sélection.
AVANTAGES de la résidence:
- Efficacité énergétique et faibles charges: avec son système de climatisation réversible (pompe à chaleur air/air par système gainable) et son isolation renforcée, la résidence répond à la nouvelle norme RE2020, qui vous garantira un confort maximal pour une consommation réduite. En plus l'appartement disposera des propres panneaux solaires. Une énergie verte gratuite et illimitée.
- Une résidence close et SECURISEE: grâce à son accès au hall d'entrée par visiophone et un portail général qui vous permettra d'accéder à l'entrée de la copropriété et pouvoir se garer en toute sécurité.
- PMR: une résidence pour tous! Les logements sont tous adaptables pour les personnes à mobilité réduite.
-Une DOMOTIQUE intégrée: vous contrôlerez l’ouverture de vos volets roulants et la température de votre logement à distance par application sur votre smartphone.
-GARANTIES: cette acquisition vous permettra de bénéficier des garanties du constructeur vous garantissant une sérénité sur votre investissement.
Contactez moi dés aujourd'hui pour découvrir la résidence et vous accompagner dans votre achat. Je suis à votre disposition pour tout complément d'information sur le projet.
Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 300€ soit 25€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°921 384 988 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Melissa GIAMBLANCO Entrepreneur Individuel 06 52 12 44 51 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.862854)
Publiée le 14/06/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 340931613762 - Réf Superimmo : ANVXW1NIQ
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| Prix de vente : 362 000 € | Prix au m² : 3 261 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 300 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf
| Disponible immédiatement | 111 m² - 5 pièces - 4 chambres |
| 2ème étage avec ascenseur | Parking couvert |
| Terrasse | Année de construction : 2024 |
| Chauffage: clim. réversible | Climatisation |
| Séjour de 43 m² | 2 salles de bain |
| Copropriété de 9 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  1 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
420 € / an
Maximum :
620 € / an
Diagnostics réalisés le 13/05/2024.
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