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Vente appartement 314 000 €
111 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Chelles (77500)
111 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Chelles (77500)
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- 2 829 €/m²
- Étage 2/4 avec ascenseur
- Balcon
- Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
77500 - CHELLES - CENTRE VILLE - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 111.74m² - APPARTEMENT SPACIEUX AVEC BALCON, PLACE DE STATIONNEMENT ET CAVE.
Appartement lumineux de 5 pièces, situé en hyper centre-ville de Chelles, avenue de la Résistance à 2 minutes à pied de la gare de Chelles-Gournay RER E - Ligne P.
Cet appartement accueillait auparavant un cabinet médical. Il se prête donc parfaitement à ce type d'activité ou profession libérale.
Pour un usage d'habitation, il offre un bel espace de vie de 29.5m² baigné de lumière naturelle et un balcon de 9.52m² exposé à l'Ouest. Vous bénéficiez également de 3 chambres confortables dont une de 20m². Situé au 2ème étage d'un immeuble de bon standing avec ascenseur, cet appartement présente un environnement agréable avec la gare à quelques minutes à pied et toutes les commodités au pied de l'immeuble. La résidence est bien entretenue et sécurisée, offrant ainsi un cadre de vie paisible.
Une fois rénové, il sera sublime !
LES PLUS : appartement spacieux, grand balcon pour profiter du plein air, place de stationnement intérieure, luminosité naturelle, bon état général de l'immeuble, proximité des transports et des commodités.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite sur ce bien !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Maud Pergent - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°810455592.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 19/11/2024 -
maj le 19/12/2024 -
Réf. agence : 170338 - Réf Superimmo : ANVXX7ONZ
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Prix de vente : 314 000 €  | Prix au m² : 2 829 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 6 844,6 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 111 m² - 5 pièces - 3 chambres | Étage 2/4 avec ascenseur |
| Orientation : Est / Ouest | Garage |
| Balcon | Année de construction : 1971 |
| Chauffage collectif au gaz (radiateurs) | Séjour de 29 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Copropriété de 77 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  35 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
1 650 € / an
Maximum :
2 270 € / an
Diagnostics réalisés le 12/09/2024.
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