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Description

Découvrez ce spacieux 4 pièces de 111 m², situé au coeur d'un éco-quartier calme à Cornebarrieu. La résidence BBC (faible consommation) de 2013 en parfait état d'entretien se situe à proximité des commodités (aire de jeux, crèche, écoles, commerces et transports). Appartement au norme PMR. L'entrée semi ouverte amène sur un espace de vie lumineux , spacieux, climatisé avec salon et salle à manger, donnant accès à une première terrasse de 29 m². Le dégagement dessert également à la salle de bain et un WC séparé avec rangements. La cuisine semi ouverte est entièrement aménagée et équipée possède de nombreux rangements et un espace dinatoire confortable. Elle aussi donne accès à la grande terrasse sans vie sans vie. L'appartement possède trois belle chambres, dont une avec salle d'eau et balcon de 8m². Les meubles de rangements dans les chambres, le WC ainsi que ceux de l'espace dressing de 7m² pouvant également faire office de bureaux sont compris dans la vente. En sous sol deux places de parking boxées et communicantes, ainsi qu'un local à vélos (rdc), complètent cet ensemble. Copropriété de 111 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2800 euros.

Publiée le 08/08/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 1295 - Réf Superimmo : ANVXWH02N
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Caractérisques
Prix de vente : 289 700 € Prix en baissePrix au m² : 2 601 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 800 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

111,4 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 1/2 avec ascenseur
2 GaragesTerrasse
Année de construction : 2013Climatisation
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Fenêtres en bois, double vitrageCopropriété de 111 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
61 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 480 € / an
Maximum : 720 € / an

Diagnostics réalisés le 24/04/2024.

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8 août 2024

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8 août 2024
295 000 €
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