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Vente appartement 525 000 €
111,1 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Eguilles (13510)
111,1 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Eguilles (13510)
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- 4 725 €/m²
- 1 terrasse
- 2 Parkings
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Appartement T5 rénové en 2019 dans une maison avec terrasse et jardin privatif, en rez de jardin et de plain-pied, a vendre à proximité immédiate du centre du village d'Eguilles, à moins de 10 min d'Aix en Provence, proche des commerces, écoles et bus à quelques min de la gare TGV.
Cet appartement T5 de 110,84 m2 au rez de jardin d'une maison, a vendre dans le charmant village d'Eguilles, se compose d'un grand hall d'entrée, d'une cuisine US entièrement équipée ouverte sur la salle à manger, d'un salon donnant sur une grande terrasse plein Sud, de 3 chambres avec placards dont une avec un petit point d'eau, d'une salle d'eau refaite en travertin, d'un WC indépendant et d'une chaufferie. Un jardin privatif sur l'entrée d'env 40 m2, une belle terrasse au Sud d'env 40 m2 et 2 places de parking privatives sont de vrais atouts pour cet appartement rénové avec goût et très clair.
L'appartement est en très bon état et dispose du chauffage au gaz de ville (chaudière neuve), de la climatisation réversible et du double vitrage. Commodités à pied. Petite copropriété de 8 lots dont 3 appartements. Copropriété sans procédure en cours. Charges annuelles : 395 EUR. CLASSE ENERGIE : C et CLASSE CLIMAT : C. Mandat 2021306CF. FAI. Honoraires à la charge de l'acquéreur 5%.
Ce bien vous est proposé par l'agence CRYZA Immobilier By Céline Faye AIX EN PROVENCE - LES MILLES
Céline FAYE MALAQUIN EI - Agent commercial - RSAC Aix en Provence - No 392 855 482
46 Avenue Roger Chaudon, 13290 Aix en Provence - Les Milles
Contact au 04.42.20.51.51
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 19/10/2024 -
maj le 24/10/2024 -
Réf. agence : 2021306 - Réf Superimmo : ANVXWZDA8
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| Prix de vente : 525 000 € | Prix au m² : 4 725 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 395 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.cryzaimmobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=10
| 111,1 m² - 5 pièces - 3 chambres | Rez-de-chaussée |
| Orientation : Sud | 2 Parkings |
| 1 terrasse | Année de construction : 1970 |
| Chauffage individuel au gaz (radiateurs) | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 52 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Copropriété de 8 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  25 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 480 € / an
Maximum :
2 070 € / an
Diagnostics réalisés le 16/10/2024.
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Siren : 493910251 - N° de carte professionnelle : CPI 1310 2021 000 0000 29
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