Vente appartement 235 000 €

111 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Évry-Courcouronnes (91080) - Evry

iad France - Loic Numa (06 37 18 07 07) vous propose : Grand duplex 5/6 pièces idéal investisseurs (quartier des épinettes)
entièrement rénové, d'une grande superficie de 111 m² environ habitable + balcon de 5m2 environ + terrasse de 6m2 environ + box de 15m2 environ, toutes commodités à proximité.
Alliant luminosité et fonctionnalité il se compose de :
- 4 chambres (dont 1 grand bureau)
- Double séjour traversant ( possibilité d'une 5eme chambre)
- Cuisine américaine meublée + grands placards
- 1WC + lave mains+ emplacement lave linge au rez-de-chaussée
- 1 salle d'eau avec une douche à l’italienne et 1WC à l'étage
- 1 balcon et une terrasse
- Grand box fermé au sous sol
D'autre photo disponible sur demande
La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 112 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 280 € par mois (soit 3360 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Loic Numa EI (ID 42185), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 878554559, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 252 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/12/2023.

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LOIC NUMA - IAD

4 avis clients

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