Vente appartement 45 000 €

111 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Guérigny (58130)

IMMOBILIER NIVERNAIS a le plaisir de vous présenter ce grand appartement situé en plein coeur de Guérigny, à quelques minutes a pied de toutes les commodités.
Cet appartement au premier étage est constitué de deux appartements laisant la possibilité soit de faire un grand logement de 111 m2, soit deux appartements de taille équivalente (autour de 55 m2). Les combles sont aussi aménageables avec une belle hauteur sous toit. Des travaux seront a prévoir.
L'appartement est composé de deux cuisines, deux salles d'eau avec wc, deux séjours avec cheminée et trois chambres.
Un garage sera à votre disposition ainsi qu'un grand jardin.
Pour plus de renseignements ou pour des visites, vous pouvez contacter Guillaume PATIN au o67 o67 83o8 ou Caroline Mathieu au o786 7766 37.

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Prix de vente : 45 000 €

Prix au m² : 405 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 447 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	62 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/06/2023.

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