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Vente appartement 334 000 €
111,81 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Holtzheim (67810)
111,81 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Holtzheim (67810)
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- 2 987 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage
- 1 balcon
- 1 Garage
- Coin cuisine équipé
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Un cadre très agréable, dans une impasse, en bordure des champs !
L'agence MERCOR est ravis de vous proposer cet appartement de 5 pièces de 112 m² avec vue sur champs à Holtzheim (67810).
Il est situé au 2e et dernier étage d'un petit immeuble des années 90 en copropriété (pas de procédure en cours).
Il est composé comme suit :
- Au rdc : une entrée donnant sur un vaste séjour avec accès balcon et une cuisine équipée indépendante, un espace nuit avec deux chambres, une salle de bains ainsi que des WC indépendants.
- À l'étage : un grand pallier pouvant faire office de bureau, deux chambres spacieuses ainsi qu'une salle d'eau.
Cet appartement est équipé d'un chauffage individuel, alimenté au gaz.
Pour votre véhicule et pour du rangement, il est mis en vente avec un garage et une cave.
On trouve des écoles primaires à moins de 10 minutes à pied et dont l'École Primaire Centre. Côté transports, il y a les bus 22 et 43 dans les alentours. L'aéroport Strasbourg-Entzheim est accessible à 3 km. Vous trouverez une bibliothèque et un tennis à quelques minutes à peine. On trouve également des restaurants, trois commerces, deux boulangeries et un supermarché.
Contactez Lucas COLSON au 07.76.36.26.81 pour en savoir plus !
Honoraires inclus de 4.41% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 319 900 €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1360.00 et 1900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière MERCOR sur :
Publiée le 29/05/2024 -
maj le 03/11/2024 -
Réf. agence : VA3826-MERCOR - Réf Superimmo : ANVXVVPJM
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| Prix de vente : 334 000 € | Prix au m² : 2 987 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 400 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,41% TTC - 14 100 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/mercor/501/GQrGW/bareme_honoraires_mercor_2024.pdf
| 111,81 m² - 5 pièces - 4 chambres | Dernier étage (3ème) |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | Vue dégagée |
| 1 Garage | Cave |
| 1 balcon | Année de construction : 1995 |
| Chauffage individuel au gaz | Coin cuisine équipé |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Copropriété de 15 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  33 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 360 € / an
Maximum :
1 900 € / an
Diagnostics réalisés le 06/05/2024.
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