Vente appartement 360 000 €

111 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Istres (13800)

Exclusivité à ne pas rater ! Superbe Duplex 4 pièces de 111 m² en rez-de-jardin avec garage et 2 places de parking vendu LOUÉ, situé dans une résidence de standing construite en 2007 à Istres.
Ce Duplex se compose d'un séjour de 28,3m², une cuisine séparée équipée, 3 chambres à l'étage de 10,9m², 14,8m² et 16,1m² donnant sur un balcon de 10,9m², une buanderie, un dressing, une salle de bains et des WC indépendants. Vous pourrez vous détendre à l'extérieur dans le jardin de 27,1m² ou sur la terrasse de 20,4m². Un garage ainsi que 2 places de parking viennent compléter l'ensemble.
Les fenêtres sont en PVC avec double vitrage et volets roulants électriques. Le chauffage individuel est électrique.
Le bien est vendu loué, le contrat de location court jusqu'au 19 avril 2025. Le loyer est de 1 177 € CC (1 150 € + 27 € de charges) soit une rentabilité de 3,83 %.
Résidence de standing idéalement située.
DPE : C
Homki adore : résidence de standing, très bon investissement patrimonial, jardin, balcon, terrasse, 2 parkings et garage.
Informations financières :
La taxe foncière est de 1 700 €
Les charges annuelles sont de 324 €
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Michael, agent commercial immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 502 396 286, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Numéro Siren 838060911

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Consommation d'énergie

Consommation 179 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/10/2023.

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HOMKI

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