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Vente appartement 400 000 €
111 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Le Port-Marly (78560)

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  • 3 604 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 Parking
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage collectif au fuel (radiateurs)
Emmanuelle PEARON - iad

Emmanuelle PEARON - iad

26 avis
07 88 07 14 32 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Emmanuelle Pearon (07 88 07 14 32) vous propose : DERNIER ETAGE étage et TERRASSE de 20m² environ pour ce SPACIEUX appartement de 111m² environ proche des bords de Seine avec 2 CAVES et 1 BOX en sous-sol. Résidence sécurisée en cours de ravalement (thermique, esthétique et phonique).TRAVAUX PAYES.
Il se compose d'une entrée qui dessert un bel ESPACE DE VIE de 40m² environ ouvert sur la terrasse, une CUISINE équipée de 12m² environ, une suite parentale de 28m² environ avec dressing et salle de douche, une grande chambre (possibilité d'une 3ème), une salle de bain avec grande fenêtre et un toilette indépendant.
Double vitrage, tomettes au sol, calme et très LUMINEUX avec TRIPLE EXPOSITION.
Bus 259 pour RER A St Germain en Laye à 2 pas de la résidence
Ecoles, marché le samedi et commerces en 5mns à pieds
La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 49 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d’environ 400 € par mois (soit 4800 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 302 et classe CLIMAT F indice 95. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Pearon EI (ID 32900), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 842381477, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 28/08/2024 - maj le 09/10/2024 - Réf. agence : 1592206 - Réf Superimmo : ANVXWKEIH
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Caractérisques
Prix de vente : 400 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 604 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 800 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

111 m² - 4 pièces - 2 chambresDernier étage (6ème) avec ascenseur
1 ParkingAnnée de construction : 1970
Chauffage collectif au fuel (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
InterphoneCopropriété de 98 lots
Procédure en cours : Oui
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
302 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
95 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 630 € / an
Maximum : 3 600 € / an

Diagnostics réalisés le 10/07/2023.

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Historique des prix
16 septembre 2024

Baisse de 6,5%

400 000 €
28 août 2024
428 000 €
Localisation
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EMMANUELLE PEARON - IAD

Siren : 842381477
26 avis clients
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