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Vente appartement 361 000 €
111,48 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Limoges (87000)

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  • 3 238 €/m²
  • Étage 3/6 avec ascenseur
  • 1 balcon
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage collectif au gaz
Agence Immobilière La Locale

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Description

L'Agence immobilière La Locale a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement T5 entièrement rénové situé rue Jean Jaurès, au 3ème étage d'un immeuble haussmannien avec ascenseur.
Cet appartement lumineux de standing offre :
Une entrée spacieuse
3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative
Une seconde salle d'eau moderne
Un salon lumineux avec accès à un balcon
Une salle à manger en enfilade
Une cuisine neuve entièrement équipée
Nombreux rangements
WC séparé
Aucun travaux à prévoir. Vous profiterez d'une double exposition grâce à une disposition en arc de cercle, avec des fenêtres en double vitrage et une vue dégagée. Le tout sublimé par un parquet en chêne qui ajoute du cachet à ce bien d'exception.
Extras :
Une chambre de service au 6ème étage
Une cave au sous-sol
Immeuble calme et sécurisé. Coup de coeur assuré ! À visiter rapidement.
Taxe foncière : 1916EUR
DPE 07/10/2024 : C/C
Prix honoraire d'agence inclus 362 000EUR dont 21 000EUR TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 340 000 EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
'L'agence immobilière LA LOCALE, c'est l'Authenticité au service de votre bien.'

Publiée le 10/10/2024 - maj le 19/10/2024 - Réf. agence : VAP60001226 - Réf Superimmo : ANVXWW1YE
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Caractérisques
Prix de vente : 361 000 €Prix au m² : 3 238 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 633 € / an

Barème d’honoraires : http://agencelalocale.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

111,48 m² - 5 pièces - 3 chambresÉtage 3/6 avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestCave
1 balconAnnée de construction : 1900
Chauffage collectif au gazCuisine séparée, équipée
Séjour de 22 m²2 salles d'eau
1 wcCheminée
InterphoneCopropriété de 44 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
178 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 652 € / an
Maximum : 2 234 € / an

Diagnostics réalisés le 07/10/2024.

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Siren : 949760086 - N° de carte professionnelle : CPI87012023000000003
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