Vente appartement 361 000 €

111,48 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Limoges (87000)

L'Agence immobilière La Locale a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement T5 entièrement rénové situé rue Jean Jaurès, au 3ème étage d'un immeuble haussmannien avec ascenseur.
Cet appartement lumineux de standing offre :
Une entrée spacieuse
3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative
Une seconde salle d'eau moderne
Un salon lumineux avec accès à un balcon
Une salle à manger en enfilade
Une cuisine neuve entièrement équipée
Nombreux rangements
WC séparé
Aucun travaux à prévoir. Vous profiterez d'une double exposition grâce à une disposition en arc de cercle, avec des fenêtres en double vitrage et une vue dégagée. Le tout sublimé par un parquet en chêne qui ajoute du cachet à ce bien d'exception.
Extras :
Une chambre de service au 6ème étage
Une cave au sous-sol
Immeuble calme et sécurisé. Coup de cœur assuré ! À visiter rapidement.
Taxe foncière : 1916€
DPE 07/10/2024 : C/C
Prix honoraire d'agence inclus 362 000€ dont 21 000€ TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 340 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
'L'agence immobilière LA LOCALE, c'est l'Authenticité au service de votre bien.'

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Consommation d'énergie

Consommation 178 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/10/2024.

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