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21
Vente appartement 450 000 €
111 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Louveciennes (78430)
111 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Louveciennes (78430)
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- 4 054 €/m²
- Exclusivité
- Avec ascenseur
- Terrasse
- Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Isabelle Naudin - efficity
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
LOUVECIENNES - 78430 - 4 PIECES - 3 CHAMBRES - 111 M2 - STANDING - CALME
Efficity, l'Agence immobilière qui estime votre bien en ligne, est ravie de vous présenter ce bel appartement de 111 mètres carrés, en rez-de-jardin, situé dans une résidence de standing, au calme. Une entrée spacieuse de 8 m2 dessert un vaste séjour de 34 m2, orienté sud-est, agrémenté d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, parfaite pour les moments de partage.
La partie nuit se compose de trois chambres confortables (11, 12 et 17 m²), accompagnées d’une salle de bain avec WC, d’une salle d’eau, d’un dressing et de nombreux rangements. Pour votre confort, l'appartement dispose d'un WC séparé supplémentaire.
À l’extérieur, un jardin privatif d’environ 35 m² avec terrasse vous invite à profiter d’instants paisibles en plein air.
Parmi ses nombreux atouts, vous apprécierez le système d'interphone assurant votre sécurité, une cave de 6 mètres carrés pour vos rangements, ainsi qu'un emplacement de stationnement en sous-sol sécurisé.
Je vous propose de venir découvrir cet appartement, situé dans un quartier de qualité. Si vous êtes intéressé(e), contactez-moi pour organiser une visite et ne pas laisser passer cette opportunité !
STANDING - CALME
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Isabelle Naudin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°431142207.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 27/11/2024 -
Réf. agence : 170902 - Réf Superimmo : ANVXXBK2Q
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| Prix de vente : 450 000 € | Prix au m² : 4 054 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 4 524 € / an | Taxe foncière : 1 941 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,05% TTC - 17 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 432 500 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 111 m² - 4 pièces - 3 chambres | Rez-de-chaussée |
| Avec ascenseur | Orientation : Sud |
| Garage | 1 cave |
| Terrasse | Année de construction : 1973 |
| Gardien | Chauffage collectif au gaz (radiateurs) |
| Séjour de 34 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Jardin privatif |
| Copropriété de 70 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  36 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 470 € / an
Maximum :
2 030 € / an
Diagnostics réalisés le 20/11/2024.
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