Stéphane GIRAUDEAU - 3%.com

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Description

Exclusivité !
L'agence 3%.com vous propose cet appartement de 68 m2 carrez (111 m2 au sol) situé au centre ville de Lunéville et à 30 minutes de Nancy, proche de l'autoroute (Nancy / Strasbourg )
Vous serez proche de toutes commodités : Commerces, Transports, Axe Routier.
Cet appartement se situe au 3ème et dernier étage et se compose :
- 1 Entrée
- 1 Pièce à vivre Salon / Cuisine
- 1 Chambre parentale
- 1 Chambre d'enfant
- 1 Salle d'eau avec 1 Wc
- 1 Cave de 13 m2
Chauffage électrique ainsi qu'un poêle à granule.
Le stationnement dans la rue est gratuit aujourd'hui.
La copropriété comprend 14 lots dont 5 logements.
Charges : 38EUR/mois ( eau froide, ménage des communs, ordures ménagères et assurance Syndic )
Taxe foncière : 892EUR
Nombre de lots : 2
Prix honoraires agence inclus: 93 500 EUR
Votre contact : Mr GREFFIER Clément RSAC 922 696 851 Tél : 06.37.59.24.15
Annonce proposée par un agent commercial (EI)
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 15/06/2024 - maj le 04/10/2024 - Réf. agence : 104_23002 - Réf Superimmo : ANVXW1R7M
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Caractérisques
Prix de vente : 93 500 €Prix au m² : 842 € / m²
Charges prévisionnelles : 336 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.troispourcent.com/i/redac/honoraires?honofor=150

111 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (3ème)
Orientation : NordCave (13 m²)
Cuisine ouverte1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 2 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
250 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 030 € / an
Maximum : 1 460 € / an

Diagnostics réalisés le 10/02/2023.

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