Vente appartement 435 000 €

111 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Lyon 3ème (69003)

LYON 3 - EXCLUSIVITÉ "MATHIEU FAURE IMMO" - SECTEUR MÉTRO GARIBALDI Charmant T4 traversant de 111 m² avec de grands volumes, situé au pied du métro Garibaldi. L'appartement est situé dans un immeuble bien entretenu, de propriétaires occupants. Il se compose d'une entrée, un salon / salle à manger, une cuisine avec balcon sur intérieur de copropriété au calme, d'un coin nuit composé de 3 chambres, une salle de bains et un WC séparé. Cave en sous-sol. Situé à 2 pas des commerces de l'avenue Félix Faure et du cours Gambetta. A proximité immédiate du Métro Garibaldi Ligne D, accès rapide à la Gare Part Dieu, tramways et bus. Pour plus de renseignements, contactez nous! Copropriété de 19 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1543 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 226 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/01/2023.

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MATHIEU FAURE IMMO

Siren : 838589430 - N° de carte professionnelle : CPI 6901 2018 000 027 476

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