Vente appartement 288 000 €

111 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Lyon 9ème (69009)

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2 595 €/m²
Étage 6/9 avec ascenseur
Balcon
Chauffage collectif au gaz (central)

Latitude 45 Immobilier

147 avis

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Description

Situé à LYON 9° : quartier des " Deux Amants" aux pieds de toutes commodités, dans une résidence fermée et sécurisée avec tennis. Limite LYON 5° et TASSIN LA DEMI LUNE
COMPOSITION :
Entrée avec dégagements et placards, une cuisine équipée, un séjour ; les deux donnant sur le balcon avec vue dégagée.
Un premier coin nuit avec deux belles chambres, nombreux rangements, une salle de bains et le second est composé de deux autres chambres (voir 3), placards et une salle d'eau et un dressing.
ÉQUIPEMENTS ET PRESTATIONS :
Menuiseries en double vitrage PVC, chauffage collectif au gaz, fibre optique, porte sécurisée.
Un gardien et tennis.
Prévoir un budget travaux
Garage en supplément à 15 000 euros.
ASPECTS FINANCIERS :
Charges mensuelles de copropriété : 400 € Tout compris
Taxe foncière : 1500 €
Référence agence : 2827

Publiée le 16/12/2024 - Réf. agence : D3IH-909-4GE - Réf Superimmo : ANVXXHQJR

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Caractérisques

Prix de vente : 288 000 €	Prix au m² : 2 595 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 800 € / an	Taxe foncière : 1 500 €

Honoraires partagés - Part acquéreur : 2,5% TTC - 7 024,39 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 280 975,61 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4974/bareme.pdf

Disponible immédiatement	111 m² - 6 pièces - 5 chambres
Étage 6/9 avec ascenseur	Parking couvert
1 cave	Balcon
Chauffage collectif au gaz (central)	1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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