Vente appartement 235 000 €

111 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Marseille 9ème (13009)

L' ELEGANCE LUMINEUSE -
Appartement
T3 de 111m² + Balcons - 13009 LLinares immobilier vous propose : L'ELEGANCE LUMINEUSE, un appartement T3 de 111m² au style bourgeois, offrant de beaux volumes et une belle luminosité. Grâce à ses grandes baies vitrées, il bénéficie d'un espace de vie spacieux, idéal pour un confort quotidien. Chaque pièce est conçue pour offrir des volumes généreux : une entrée de 12m2, un séjour de 37m2, une cuisine indépendante de 17m² à aménager, deux grandes chambres et un dressing. Trois balcons et une cave complètent ce bien. Vous profiterez également de la proximité immédiate des commerces et des transports (bus, tramway).
Contact : DL/Cyrille Roulland 06 98 00 85 82
N°CPI13102015000001343
RCP BERCP100074
- Copropriété : 400 lots
- Charges annuelles estimées : 4764 euros (393euros/mois : chauffage, eau , ascenseur, entretien copropriété).
- Pas de procédure en cours
- Taxe foncière : 2179euros/an
- Honoraires inclus de 4,2 % à la charge du vendeur
- Classe énergie D et classe climat B
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1390 euros et 1940euros
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement à vendre T3 de 111m2 + 3 balcons - 13009

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Prix de vente : 235 000 €	Prix au m² : 2 117 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 716 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 203 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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LLINARES IMMOBILIER

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