Vente appartement 2 100 000 €

111 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Megève (74120)

Sur le golf et les pistes de ski, exceptionnel emplacement pour cet appartement de 120 m² de surface utile, en duplex aux vues magnifiques au dernier étage avec ascenseur d'un chalet en copropriété de grand standing avec ascenseur deux garage en sous-sol, descriptif : entrée avec penderie, w-c visiteurs, cuisine indépendante avec balcon, grand double séjour avec salon et terrasse, salon cheminée, coin salle à manger, à l'étage trois chambres dont une suite avec dressing balcon salle de bains avec w-c, salle de bains, w-c.
Cet appartement est très lumineux et idéal pour des séjours aux sports d'hiver avec skis aux pieds.
Deux garages, une cave, local pour les skis et le matériel de golf et buanderie avec emplacement privatif.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 57 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 0.01 €. Date de réalisation du DPE : 21-01-2016. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	401 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/01/2016.

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ALLARD COOKE & ASSOCIÉS

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