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Vente appartement 231 600 €
111 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Montélimar (26200)
111 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Montélimar (26200)
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- 2 086 €/m²
- Exclusivité
- Étage 5/10 avec ascenseur
- Balcon
- Cuisine aménagée
- Chauffage au gaz
Yohan MANZANERO - Propriétés-privées.com
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Montélimar - Appartement - Prix de vente : 231 600 euros charge vendeur honoraires d'agence inclus.
Idéalement situé en centre ville, proche de toutes commodités, bel appartement de 111 m² offrant une cuisine de qualité ouverte et équipée avec cellier, 1 salon séjour, 3 chambres disposant de nombreux rangements, une salle d'eau avec double vasque, 1 douche ainsi qu'une baignoire balnéo, 1 WC séparé.
Cet appartement vous apportera beaucoup de lumière avec de nombreuses baies vitrées et luminosité traversante.
Le balcon -terrasse vous permet de vous détendre avec vue panoramique.
Ce logement dispose également d'une cave privée en sous sol ainsi qu'un accès parking privé dans résidence sécurisée.
Doté d'un chauffage collectif gaz et climatisation réversible,
il est situé au 5ème étage d'une copropriété bon standing avec double ascenseur.
Informations d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 145 et GES D indice 34.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yohan MANZANERO, au 0686753119 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yohan MANZANERO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Aubenas 504 581 414 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 372231 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 20 lots ().
Charges annuelles : 2000 euros.
Yohan MANZANERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Aubenas 504 581 414 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Publiée le 23/07/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 372231MZO - Réf Superimmo : ANVXWDHJJ
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| Prix de vente : 231 600 € | Prix au m² : 2 086 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 000 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/292706.pdf
| 111 m² - 5 pièces - 3 chambres | Étage 5/10 avec ascenseur |
| Orientation : Est / Ouest | Parking extérieur |
| 1 cave | Balcon |
| Année de construction : 1970 | Chauffage au gaz |
| Cuisine aménagée | Séjour de 30 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 1 wc |
| Digicode | Copropriété de 20 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  145 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  34 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 11/09/2020.
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