Vente appartement 514 000 €

111 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Montreuil (93100)

Dans une petite copropriété en dernier étage un beau duplex traversant de 111m2 loi carrez et 139 au sol
Une entrée privative, un séjour double de 39m2 orienté sud avec d'une cheminée donnant sur un balcon de 7m2, Une cuisine ouverte équipée et aménagée haut de gamme, une chambre parentale de 26m2 avec baignoire et douche à l'italienne avec matériaux et wc.
Au deuxième niveau : une pièce de 21m2 pouvant servir de bureau, un dressing (ou chambre de 11 m²), une chambre, un wc et coin buanderie donnant sur une terrasse de 21 m2 orientée sud avec vue dégagée sans aucun vis à vis. A l'extérieur un emplacement de parking et un local à vélo. 3 minute à pied de la station de métro "La Dhuys" (ligne 11 Châtelet en 22mn) et proche de toutes les commodités
Coup de coeur

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Prix de vente : 514 000 €	Prix au m² : 4 631 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 196 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/04/2024.

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