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Vente appartement 795 000 €
111,34 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Montreuil (93100)

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  • 7 140 €/m²
  • Dernier étage
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Ariane Immobilier

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Description

Montreuil - Place Carnot, à 6 minutes à pied du métro Croix de Chavaux (ligne 9) et à 100 mètres de Vincennes. Sectorisé Berthelot pour les écoles et collège, ce loft se situe dans un quartier pavillonnaire très calme, à deux pas de la place Carnot avec son marché de producteurs.
D'une superficie de 91,64 m2 (loi Carrez) et de 111,34 m2 au sol est composé d'un grand espace de vie, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un wc. Un jardin de 55 m2 environ et une remise de 38,50 m2 complètent ce bien.
Un rafraichissement est à prévoir ainsi qu'un aménagement selon le fil de vos projets.
Exposé Est / Ouest / Sud avec une très belle hauteur sous plafond, lumineux, ce loft vous apportera une belle qualité de vie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 27/07/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : V400004981 - Réf Superimmo : ANVXWENK9
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Caractérisques
Prix de vente : 795 000 €Prix au m² : 7 140 € / m²
Charges prévisionnelles : 48 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.arianeimmobilier-montreuil.com/honoraires.pdf

111,34 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (1er)
Orientation : Est / OuestAnnée de construction : 1930
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Cuisine ouverte
Séjour de 51 m²1 salle de bain
1 wcCopropriété de 8 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
189 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 260 € / an
Maximum : 1 750 € / an

Diagnostics réalisés le 07/07/2023.

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Infos légales : 50093191000029
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