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Vente appartement 155 000 €
111 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Nancy (54000)
111 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Nancy (54000)
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- 1 396 €/m²
- 5ème étage avec ascenseur
- Chauffage individuel électrique (central)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Bel appartement de 111 m² habitable, idéalement situé proche du centre de Nancy, des écoles et des commerces.
Ce bien immobilier bénéficie d'un excellent état général, offrant ainsi un cadre de vie agréable et confortable.
L'appartement se distingue par ses poutres apparentes, lui conférant un charme certain. Il dispose d'un bel espace de vie ouvert sur la cuisine, idéal pour recevoir vos proches et profiter de moments conviviaux. De plus, une grande chambre avec dressing est à votre disposition, offrant ainsi un espace de rangement optimal.
Une mezzanine est également présente, pouvant être utilisée comme bureau ou chambre supplémentaire selon vos besoins. Une salle de douche vient compléter cet ensemble fonctionnel.
Ce bien immobilier possède également l'avantage d'une place de parking extérieure, vous permettant ainsi de stationner facilement et en toute sécurité.
Enfin, un grenier est inclus, offrant un espace de stockage supplémentaire pour vos affaires.
Caractéristiques techniques : fenêtres double vitrage, chauffage individuel électrique.
Cet appartement affiche une classe énergétique D qui découle d'une consommatIon énergétique à hauteur de 201 kWh/m2/an. La classe climat est notée D (6 Kg CO2/m²/an).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir un appartement spacieux et bien entretenu, à un prix attractif de 155 000 EUR. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cet appartement situé Boulevard Lobau, à Nancy.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Monsieur Fabrice MOSBAH Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nancy sous le numéro 981 679 814.
Restant à votre disposition pour tous renseignements ou pour prévoir une visite au 06.03.05.19.86.
Référence agence : 1381
Publiée le 09/02/2024 -
maj le 26/10/2024 -
Réf. agence : NKIR-CSJ-QYV - Réf Superimmo : ANVXUTDKO
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Prix de vente : 155 000 €  | Prix au m² : 1 396 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 048 € / an | Taxe foncière : 933 € |
7 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 148 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4157/bareme.pdf
| Disponible immédiatement | 111 m² - 3 pièces - 2 chambres |
| 5ème étage avec ascenseur | Parking extérieur |
| Chauffage individuel électrique (central) | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
710 € / an
Maximum :
1 030 € / an
Diagnostics réalisés le 10/11/2022.
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