Vente appartement 225 000 €

111 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Nancy (54000)

Proche des écoles, transports et axes autoroutiers, à 5min à pied de la gare et à peine 10 minutes d'Artem !
Dans le centre de ville de NANCY, l'agence ORPI GESIM Concordis, vous présente cet appartement F5, de 112m²m², situé au septième étage, avec ascenseur, d'une copropriété entretenue, offrant une vue imprenable sur Nancy !
Appartement vendu loué 1640 € charges comprises (1220+420).
Il se compose, d'une belle entrée, d'une cuisine dînatoire, offrant une vue clair et dégagée.
Un salon/salle à manger lumineux ainsi qu'un WC indépendant et deux salles d'eau récemment rénovées, sont à disposition.
Côté nuit, vous disposerez, de quatre vastes chambres avec placards de rangement et espace bureau.
Annexe : une cave, une garage !
Caractéristiques techniques : fenêtre PVC double vitrage, chauffage collectif au gaz.
Cet appartement affiche une classe énergétique D qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 162 kWh/m2/an. La classe climat est aussi notée D (35Kg CO2/m²/an).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cet appartement est une opportunité sur le marché, combinant espace, confort et praticité.
SARL GESIM TRANSAC / RCS Nancy 451 356 687 / CPI 5401 2017 000 020 821
Référence agence : 8357

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Consommation d'énergie

Consommation 162 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/06/2023.

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GESIM-CONCORDIS

Siren : 451356687

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