Vente appartement 780 000 €

111 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Nice (06000)

iad France - Sandra Lumediluna (07 68 89 56 33) vous propose : HOTEL DES POSTES : Emplacement d'exception en plein centre de Nice à quelques pas de l'avenue Jean Médecin.
Spacieux appartement de 111m² offrant 5 pièces dont 3 chambres, une cuisine indépendante équipée, salle de bain, et wc indépendant.
Traversant et lumineux, il dispose d'une exposition plein sud, offrant une luminosité agréable tout au long de la journée. L'appartement se trouve au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur et digicode pour plus de sécurité. Idéal pour une famille. Quelques travaux de rénovation à prévoir.
Proche de toutes les commodités et des transports en commun, ne manquez pas cette opportunité rare à Nice.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 99 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandra Lumediluna EI (ID 22265), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 828144675, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 99 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/03/2024.

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SANDRA LUMEDILUNA - IAD

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