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9

Vente appartement 1 280 000 €
111,7 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Nice (06000)

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  • 11 459 €/m²
  • 3ème étage avec ascenseur
  • 1 balcon
Riviera Angels

Riviera Angels

50 avis
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Description

Idéalement situé sur la rue de France, dans un magnifique palais bourgeois, le Palais Alphonse XIII , cet appartement de 111 m2 au 3ème étage vous séduira par son charme intemporel et son emplacement exceptionnel. Il se compose d’un vaste double séjour lumineux avec une échappée mer, d’une cuisine indépendante, de deux chambres dont une en suite, d'une salle de bain, d'une pièce faisant office de coin nuit , de 3 balconnets plein sud et d'un large bacon coté cours intérieur.À deux pas de la célèbre Promenade des Anglais, du Musée Masséna et du célèbre hôtel Negresco, cet appartement bénéficie d’une localisation unique au cœur du Carré d’Or, à proximité des boutiques restaurants et plages. Parquet d’origine, belle hauteur sous plafond et cadre raffiné complètent les atouts de ce bien rare sur le marché.

Publiée le 12/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : RVAP10000118 - Réf Superimmo : ANVXXGLV1
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Caractérisques
Prix de vente : 1 280 000 €Prix au m² : 11 459 € / m²

Barème d’honoraires : https://riviera-angels.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

111,7 m² - 5 pièces - 3 chambres3ème étage avec ascenseur
Orientation : Est, Sud, Sud-EstCave
1 balconAnnée de construction : 1927
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
151 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 926 € / an
Maximum : 2 606 € / an

Diagnostics réalisés le 02/12/2024.

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RIVIERA ANGELS

Siren : 449280312
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