Superimmo
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Vente appartement 279 000 €
111 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Paray-le-Monial (71600)

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  • 2 514 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/2
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage: clim. réversible
Philippe GAY - Capifrance

Philippe GAY - Capifrance

10 avis
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Description

À vendre centre-ville de Paray Le Monial avec les commerces au pied de l'immeuble, et un arrêt de bus à 20 mètres.
La gare est à 300 mètres. Les écoles à 300 mètres également.
Rénovation totale réalisée par des professionnels locaux.
Petite copropriété avec seulement 1 local commercial, et deux appartements.
Pas de procédure.
L'appartement est exceptionnel et très accueillant, classe énergétique B, Chauffage avec climatisation réversible pour un maximum de confort toute l'année.
Une terrasse de plus de 25m2 à l'abri des regards s'ajoute à la qualité du bien pour pouvoir profiter de la belle saison.
Cet appartement est composé d'un salon, d'un espace repas avec cuisine américaine toute équipée réalisée par un cuisiniste, d'une chambre avec sa salle d'eau douche italienne, vasque, sèche-serviettes.
En duplex, 3 belles chambres avec une salle de bains/WC.
Surface au sol de 110 m2, cave. Grand parking devant l'entrée de l'immeuble.
Vous souhaitez vivre en ville avec tous les avantages de la proximité des commerces et des services, cet appartement vous attends, ce bien est unique.
Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 400€ soit 33€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°412 668 303 - Greffe de MACON) Philippe GAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 12 77 98 35 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.882306)

Publiée le 21/11/2024 - Réf. agence : 340933197063 - Réf Superimmo : ANVXX8CUL
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Caractérisques
Prix de vente : 279 000 €Prix au m² : 2 514 € / m²
Charges prévisionnelles : 399,96 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement111 m² - 6 pièces - 4 chambres
Étage 1/2Orientation : Est / Ouest
1 caveAnnée de construction : 1850
Chauffage: clim. réversibleClimatisation
Cuisine ouverte2 salles de bain
2 wcCopropriété de 6 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
84 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 650 € / an
Maximum : 940 € / an

Diagnostics réalisés le 15/11/2024.

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Siren : 412668303 - N° de carte professionnelle : CPI34022016000005429
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