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Vente appartement 1 047 000 €
111 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Paris 15ème (75015)

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  • 9 432 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/9 avec ascenseur
City 15 Immobilier

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81 avis
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Description

Dans une petite résidence très bien entretenue et sécurisée, nous vous invitons à découvrir cet appartement exceptionnel de 111 m² (110,68 m² Loi Carrez), situé en étage avec ascenseur. Ce bien, résultant de la réunion de deux lots, offre des volumes généreux et une distribution idéale pour une vie familiale. Caractéristiques du Bien : - Entrée avec placards : Accueillante et pratique, ouverte sur un vaste double séjour. - Double séjour : Spacieux et lumineux, parfait pour recevoir. - Cuisine aménagée et équipée : Moderne et fonctionnelle, idéale pour les repas en famille. - Chambre parentale : Grande, avec espace de travail intégré. - Deux chambres supplémentaires : Avec vue dégagée, possibilité de créer une quatrième chambre. - Dégagement avec placards : Offre de nombreux rangements. - Grande salle d'eau avec WC et espace buanderie : Fonctionnelle et bien agencée. - Deuxième salle d'eau et WC séparé. Atouts et Avantages : - Traversant, calme et ensoleillé : Ambiance paisible et lumineuse tout au long de la journée. - DPE D : Performance énergétique correcte. - Deux caves en sous-sol : Espace de stockage supplémentaire. - Bon état général : Prêt à emménager, avec de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Cet appartement, en bon état général, offre de multiples possibilités d'aménagement. Sa distribution parfaite et ses volumes confortables en font un lieu de vie idéal pour une famille. Venez le visiter et laissez-vous séduire ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 09 83 79 77 06. Ne manquez pas cette opportunité unique de découvrir un appartement familial spacieux, lumineux et parfaitement situé ! Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 3,97 %. (3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 106 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5223 euros.

Publiée le 16/10/2024 - Réf. agence : 814 - Réf Superimmo : ANVXWYCYI
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Caractérisques
Prix de vente : 1 047 000 €Prix au m² : 9 432 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 223 € / anTaxe foncière : 1 951 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,97% TTC - 40 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/293456.pdf

111 m² - 5 pièces - 3 chambresÉtage 2/9 avec ascenseur
2 cavesAnnée de construction : 1962
2 salles d'eau2 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 106 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
177 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
38 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 050 € / an
Maximum : 1 460 € / an

Diagnostics réalisés le 11/04/2024.

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